第一零五零章 抢占先机
作者:解剖老师   我的一九八五最新章节     
    三月二十七日,日经指数以17400点平开,开盘点位就是最高点,下探16500点,以16800点收盘,下跌400点,跌幅2.3%,成交放大二成。

    放量大跌!

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    三月二十七日,《关于深化企业职工养老保险制度改革的通知》颁布实施。

    基本养老保险费用由单位和个人共同负担。

    职工本人上一年度月平均工资为个人缴费工资基数,月平均工资包括工资、奖金、津贴、补贴等收入。

    自本办法实施之日起,职工按不低于个人缴费工资基数3%的比例缴费,以后一般每两年提高一个百分点,最终达到个人帐户养老保险费的50%。

    已离退休人员个人不缴费。

    企业缴纳的基本养老保险费在税前列支,个人缴纳的养老保险费不计征个人所得税。

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    三月二十七日,道琼斯指数以4011点平开,大盘上冲到4033点开始下挫,下探3966点,以3988点收盘,下跌23点,跌幅0.6%,成交量萎缩近一成,缩量微跌。

    东京股市英镑对马克的汇率跌至近两年最低点,伦敦股市也出现暴跌。

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    “爸,妈,你们儿子发财了,见者有份!这是我和凌燕给您们买的曙光牌最高级的手机!”

    喻学强和冯凌燕提着四部曙光牌手机回了家,全家人都在。

    “健健,你把TCG的股票都套现了?”

    秦云英和喻卫国知道儿子的手里有23000股TCG的股票,当初从她们这里拿了2万元配的股,就当送给儿子辞职下海的本钱!上市第一天就听说涨到37多港元,儿子发财了!

    “大妹,小妹,这是你们的!”

    “多谢哥!”

    “多谢哥!”

    喻学敏和喻学英接过精美的手机包装盒,紫罗兰色,爱不释手。

    “妈,前段时间,港股一直在跌,如今涨了一些,我委托HTIC在均价39.40港元抛出,一共收获90多万港元。”

    “健健,妈真的像做梦,你到孙健的手下上班不到三年,竟然就赚了九十多万港元,我们家成了百万元户!”

    如今1美元对方8.4625人民币,100港元兑换112元人民币。

    “健健,你把这些钱存在银行里,一年的利息就有10万多元!”

    “妈,我请教老班长,老班长认为货币贬值太快,建议我在顺圆广场买套小商铺,租出去赚钱。”

    “健健,就听孙班长的!”

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    “欢迎孙总投资杭城安居工程建设。”

    “顺圆地产(杭城)集团愿意为杭城安居工程建设做些贡献。”

    孙健应杨市长的邀请,带着李涛、张斌、李晖、钟国华、孙顺和刘钢等来到杭城,先在杭城公司总部休息,第二天上午前往政府大院,杨市长等一行人迎接。

    去年底,刘芳退休后,财务部副经理李晖接任。

    孙顺和刘钢在金陵和杭城分公司,主持法务监察部工作近四年,下周调回公司总部,担任新成立的淘宝控股公司监察部部长、副部长,五一准备结婚。

    杭城在拱野区东南郊划拨三千亩土地作为安居工程项目、东兴花园小区用地,规划总投资六十亿元,第一期投资十亿元,建成四千套经济适用房和商品房,规划建成杭城最大的安居工程,满足15万人居住。

    杨市长向辛领导汇报,邀请孙健投资,二人一拍即合。

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    “欢迎孙总投资金陵安居工程建设。”

    “顺圆地产(金陵)集团愿意为金陵安居工程建设做些贡献。”

    孙健与杨市长签订投资协定后,第二天飞到金陵,宋市长等一行人出门迎接,大家都是老熟人了。

    金陵在栖X区西北郊划拨2500亩土地作为安居工程项目、五福家园小区的建设用地,宋市长第一时间就想到了华人首富,亲自打电话邀请孙健到金陵投资。

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    四月十五日。

    “欢迎郑卫军同志加入顺圆地产集团市场开发公司,担任经理,享受公司副总经理待遇。”

    郑卫军在市场开发公司副经理李友华的陪同下来到公司总部,他已辞去银行资产处置部主任的职务,提前四个月加入淘宝控股公司。

    三月底和四月初,孙健马不停蹄,应邀前往羊城、泉城、琴岛、长安、潭州、京城和沪海,投资参与当地的安居工程项目,土地开发面积从500亩到2000亩不等。

    前期总投资需要近80亿元的巨资,淘宝控股公司、淘宝电器集团、顺圆地产集团和星火建材集团拿出50亿元的闲置资金,PENG和TCG共同投资30亿元参与投资。

    肥水不流外人田!

    没有PENG和TCG的资金支持,孙健也不敢应邀四处出击。

    虽然安居工程贷款一律实行抵押贷款,期限最长为三年,贷款利率按央行规定的同期法定利率(不得上浮)执行,但如今三年期的贷款利率高达14.58%。

    顺圆地产集团承担不起,这也是其他房地产公司不敢承接当地安居工程项目的原因之一。

    九二年十月,鹏城顺圆房地产公司斥巨资在宝安县(如今的宝安区)投资购买的1000亩示范住宅小区工程项目土地,如今开发不到二成。

    鹏城房价还在下跌之中,周志平和谢为民在罗湖区沿河南路拿到一处烂尾的别墅用地,有50多亩,由鹏城顺圆房地产公司建设一处别墅群,以成本价卖给在鹏城和香江工作的公司高层,孙健也会给家人买一栋带花园的大别墅。

    安居工程项目与住宅示范小区不一样,由当地政府负责组织建设,以实际成本价向城市的中低收入住房困难户,提供的具有社会保障性质的住宅建设示范工程,2000年前要完成人均8平米住房的任务,也是一项维持社会稳定的民生工程,前期主要建设二室一厅的经济适用房,开发商享受土地和税收等优惠待遇,但投资大,投资周期长,投资见效慢,资金实力不是特别雄厚的地产公司会被拖垮,对安居工程项目不感兴趣。

    如今还处于地产调控阶段,房价还处于下跌周期之中,各方面还在花大力气处理海岛和珠城的烂尾楼和闲置土地,就是从地产调控中成功脱身的地产商人,即使预感有利可图,但有心无力,好事了顺圆地产集团,来者不拒,抢占先机。</p>