第258章 镇上置业4
作者:江南雨纷纷   叶家的致富日常最新章节     
    小厮见叶父他们没兴趣,打算带他们去看榕树巷的宅子。
    “榕树巷就在前面,走一刻钟左右就到了,我们直接走过去吧。”
    叶老爷子想着反正也不远,路上还可以顺便观察一下四周的环境,点了点头,一行人又往榕树巷走。
    叶父看了两家铺子,越发觉得铜锣巷的铺子好,拉着唐山一路上嘀咕了许久。
    榕树巷的巷头有一棵巨大的榕树,树干有三人合抱那么粗,榕树巷就是因为这棵大榕树而闻名的,慢慢就变成了榕树巷。
    叶父他们要看的宅子在榕树巷的巷尾,是倒数的第三间宅子。
    一路上,小厮和叶父他们说了许多关于这座宅子的事情。
    “这户人家4代同堂,一共有二十几口人呢,而且还有好几个小的准备成亲娶妻了,家里实在是住不下。”
    叶老太太美滋滋的看了看叶东林和叶青青他们几个,再过几年他们家也是4代同堂了。
    “这户人家虽说有二十几口人,但是一家人和和美美的,也没打算分家。”
    “宅子的主人想把这座宅子卖了,得来的银子在镇郊买一座两进的大宅子。”
    叶老爷子摸着半白的胡子,笑道:“家宅安宁,人丁兴旺,看来这座宅子的风水不错。”
    “可不是嘛,这家人的日子确实过得好,虽说不是大富大贵的,但是一家子也是巷子里有名的和善人家,几个儿子和孙子也有出息。”
    “这座宅子确实不错的,要不是刚好碰上徭役,镇上大半的男丁都去扶摇役了,这宅子早就卖出去了。”
    “那户人家也是找我看的宅子,已经看好了一座二进的大宅子,新宅子离书院不远,就在我说的那间一进的宅子附近。
    小厮看了看四周,见四周没人才压低声音在叶叶老爷子耳边说道:
    “新房子已经看好了,现在就等着卖宅子的银子,你们要是诚心买,价格方面还可以压一压。”
    小厮说这宅子离榕树巷不远,但走起来也不近,一行人走了将近两刻钟才走到榕树巷。
    宅子有些破旧,可能是预期太高了,叶父爷子见到宅子后有些失落。以前住的人太多了,宅子保存得不是很好。
    院子不大,一进门在院子边上还种着两行青菜,菜地旁边有一口水井,而在院子的另一边还有一个小小的鸡圈,看来这户人家十分会过日子。
    小厮又说道:“榕树巷有水井的宅子不多,这口水井还是因为这户人家人口实在太多了,每天用水也多,自己花钱找人来挖的。”
    “宅子有6间正房、六间厢房和两间耳房,因为人口多,有4间厢房是他们自己找人加盖的,因此院子比较小,房子比较多。”
    “老实说,这座宅子要是拿来自住的话,自然是比你们村里的院子差远了,但是这是镇上的宅子,位置又好,用来出租倒是不错的。”
    两间耳房,一间是厨房,一间是洗澡用的,在厨房旁边还搭了一个小窝棚,用来堆放杂物。
    中间的正房是厅堂,剩下的五间正房和6间厢房都是用来住人的。
    叶老太太不是很满意,“这宅子虽说位置好,但是这宅子也太旧了。”
    “这宅子都是用结实的砖瓦建造的,只是这户人家孩子多,小孩调皮这屋子显得旧了些,简单修整一下就很好了。”
    “再说了,你们不是想用来出租嘛,这宅子要是整租,起码每个月能拿到700文的租金。”
    “要是单独将房间一间一间地租出去,一间房间每月码起码租个150文。”
    叶老太太和叶老爷子一听每月能有这么多租金,又有些心动了。
    唐山皱了皱眉,觉得这小厮说得太夸张了。叶父他们没有在镇上租过房子,不知道行情。
    唐家县里书院附近的宅子,一年也才八两银子的租金。他们家的宅子也是一进的宅子,而且还是新宅。
    这宅子虽说位置好,但是破旧了一些,一个月最多只能租个600文左右。
    要是拆开出租,正房倒是可以租个150文一间,厢房顶多租120文一间
    这么多的屋子,还不一定能全部租出去。而且交给牙行来出租,这佣金可不少。
    唐山拉了拉叶父的衣袖,然后和小厮说道:“不是还有两间宅子吗?先过去看看再说吧。”
    书院门口带铺子的宅子,和跟集市的那间大的铺子一样,好是好,但是价格方面偏贵了。
    书院门口有好几间铺子,叶父仔细观察了一下,书院这边往来的都是在书院读书的学子,实际上人流还比不上集市那边。
    叶父还特意跟附近的铺子的老板打听了,前面的铺子以前的租金是700文一个月。
    前面的铺子不大,顶多就20个平方,宅子布置得确是比较精致好看,但小也是真的小。
    叶父问道:“这前面的铺子和后面的宅子能不能分开卖的。”
    “可以的,前面的铺子和后面的宅子中间有一道门相通,可以把门堵上。”
    “前面的铺子单卖的话要120两,后面的宅子130两,单买没有一起买合算,一起买只要220两银子。”
    叶父他们又走了一刻钟多一点,才来到最后一间宅子。
    宅子往前走几十米就有一条河,河水还算清澈,路过的时候还看到有几个妇人在河里洗衣服。
    宅子是标准的一进的宅子,里面有6间正房、4间厢房和两间耳房。
    院子跟叶家的前院差不多大小,院子里面种了许多的花花草草,叶青青和叶西林凑近看了看,只认识角落里的菊花,剩下的就不认识了。
    因为没有后院,叶父估摸着这间宅子大概是八九分地的大小。
    附近也有不少的宅子,不算冷清,不过周围很安静,应该挺适合读书人居住的。
    要是自家住应该也挺舒服的,只是这是镇郊区的宅子,叶父担心不好出租。
    叶父一行人又回到了杨家牙行,叶父给带路的小厮塞了10个铜板。
    “今天真是辛苦你跑这一趟了,我们先回去商量商量,再仔细考虑一下。”
    叶父一行人从杨家牙行出来后,直奔洛河牙行。
    小李见到叶父带着家人过来了,十分高兴。他有预感,铜锣巷的铺子和书院附近的宅子今天都能卖出去。
    “小李啊,我们想再看看铜锣巷的铺子和书院附近的宅子。”
    小李眉开眼笑地说道:“好好嘞,我现在就带你们过去。”
    小李连忙拿过一几串钥匙和登记房屋信息的册子,乐呵呵地上了叶父的驴车。