杨墨摊摊手,用充满歉意的眼神看向张汝京……
许广迪心里一凉,这才哪儿到哪儿啊?怎么一言不合就准备掀桌子?还能不能愉快的谈判了?
张汝京连忙打起了圆场,端起酒杯说道:“来……来,边喝边谈!求同存异嘛,有争议的暂时搁置,许市长,您准备把哪儿的地给杨总?”
许广迪沉吟片刻之后说道:“致远集团要的地比较大,张江肯定放不下,整个滨江区好像都没有这么大地方了,你还别说,临港倒是挺符合杨总提出的要求!”
“啊?临港也太偏了吧?距离东海核心区足足有70公里!”张汝京惊讶的说道。
“张总,您有所不知,临港虽然目前偏僻一些,但是东海市政府新的规划中,我们准备在这里耗资千亿,打造一座能容纳150万人口的临港新城,规划中的临港新城包含\"四镇五区\",包含重装备产业区、物流园区、主产业区、综合区和高科技园区。”
“人居环境方面,基础设施都按最先进的城市设计理念和标准予以完善,新城核心区有规划中的大学城、市民广场、商业文化中心、休闲公园、体育中心、医疗服务中心以及完善的公共交通枢纽……”许广迪滔滔不绝的说道,就差把这个人迹罕至的地方,描述成人间仙境。
许广迪却丝毫没觉得有什么不妥,继续介绍道:“临港新城毗邻洋山深水港,非常方便你们进出口报关,不管是运输成本还是生活成本,都将大幅下降……”
杨墨略一沉吟之后说道:“许司长,偏僻一点倒也无妨,当初致远重机落户鹏城大铲湾的时候,比你们临港新城,可能也好不了多少,不过鹏城市政府给出的招商引资条件,非常有诚意!”
许广迪一看有门儿,连忙说道:“杨总,您放心!明天我们一起去临港新城,根据你们的需求,我们再重新规划,致远集团作为第一个入驻临港新城的企业,东海市政府会给予你们最优惠的招商引资条件!”
“这个临港新城我倒是听说过,据说国开银行有一笔专项低息贷款,用于临港新城开发的,我们致远集团作为第一家进驻临港的企业,应该可以申请吧?”杨墨显然是做足了功课有备而来,不动声色的问道。
许广迪苦笑道:“杨总消息很灵通嘛!这笔钱看起来数目不小,可是您也知道,整个临港新城的基础设施建设,需要的资金是一个天文数字,不过您放心,东海市政府可以为你们致远集团背书,并协调各大商业银行为你们提供融资……”
杨墨心里暗自腹诽:普通的商业贷款还需要你们背书嘛!致远集团几个字就是金字招牌,想要贷款,哪个银行不是趋之若鹜?
一顿晚宴在双方的各种算计中宾主尽欢。
第二天一大早,许广迪亲自带队前往规划中的临港新城……
看来许广迪所言非虚,临港新城早已立项,连规划图纸都带好了,凌冽的海风中,许广迪手持图纸,滔滔不绝的给杨墨,描述着临港新城未来的发展蓝图!
杨墨甚至都不用四处查勘,他清楚脚下这片土地就是未来tsl的超级工厂,这片土地不久的未来,将成为新能源汽车产业链的集散地!
杨墨一言不发,沉默很久之后,才苦笑道:“许市长,您这个饼画的有点超前啊!我以为纵使偏僻一些,总能看见人烟,您这是准备把致远集团发配到这个荒滩,来给你们看守海岸线嘛!”
许广迪一愣,脸上的尴尬之色一闪而逝,哈哈大笑道:“杨总,您还挺幽默……”
杨墨暗自腹诽:我幽默你大爷!这是想让我们自己掏钱来填海造田……
杨墨想了很久之后,一脸歉意的看向许广迪说道:“许司长,非常抱歉!这里跟我想象中出入很大,这次投资怕是又要失之交臂了!”
“杨总,您有什么不满意的可以提出来,我们可以按照你们的要求改进!”许广迪一颗心沉到了谷底,忙不迭的挽留道。
杨墨的手指在地图上,轻轻点了几下之后说道:“这几个地方都是沼泽地,满是淤泥需要耗费大量人力和物力填海造田,虽然东海市政府会承担这部分工作,但也会延误整个项目的进度,基础设施的三通更是令人担忧,这里虽然水网密布,但能够成为饮用水的清洁水源却不多,重新寻找取水处建立自来水厂也要耗费相当时间,电力方面,不知道你们是直接从市区输送,还是重新建设火电厂或者风电场?”
“用电方面您不用担心,东海的工业用电一向是国网重点保障对象,我们会拉一条专线,并敦促国网滨江供电公司,成立临港新城能源保障组,清洁能源更不用担心,从这里往南十几公里,就是饮用水取水口,园区道路建设也会配合你们厂区建设进行,保证不会耽误你们投产!”许广迪信誓旦旦的保证道。
杨墨的眉头这才稍微舒展开来,接着说道:“这么偏僻的地方,致远集团像当年开垦南泥湾一样,土地出让金和税收政策方面,总得给我们足够的补偿吧?”
许广迪想了一会儿之后说道:“为了表示我们引进致远集团的诚意!土地出让金方面,就给你们和世大半导体一样的标准,不过税收方面,只能按照传统制造业的优惠政策,还请杨总能够谅解,要不然其它企业还不跳起来?”
杨墨摆摆手含糊其辞的说道:“这个等投产之后,再具体界定是哪一类型的企业!致远汽车工业公司和锂电池公司一旦落地东海,就会把主要研发中心也搬迁过来,许市长,您还要给我们一些引进高端人才的入户指标,在主城区建设大型研发中心的商用地,以及能够建设高级公寓的住宅地!”
“研发中心和高级公寓一并建在临港新城不好吗?也免得来回奔波?”许广迪问道。